ヴェラハイツ緑道公園

  • 東京都江東区大島三丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
8,180万円
127.0万円/㎡
相場
7,264万円
112.8万円/㎡
5,267
6,598
7,929
9,260
AI査定結果
推定相場価格
7,264万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜7,929万円
102.4万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェラハイツ緑道公園
8,180万円（127.0万円/㎡）/ 5階 / 64.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/148,180万円127.0万円5階 64.42㎡ 3LDK西
2025/04/165,880万円91.3万円2階 64.42㎡ 3LDK西
2024/10/255,380万円92.9万円5階 57.9㎡ 3LDK北東
2024/09/256,380万円99.0万円5階 64.42㎡ 3LDK南
2024/05/255,480万円85.1万円3階 64.42㎡ 3LDK南
2024/05/166,980万円94.3万円5階 74.03㎡ 3LDK南
2023/11/254,780万円74.2万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/11/255,270万円71.2万円5階 74.03㎡ 3LDK南
2023/08/244,980万円77.3万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/08/245,780万円78.1万円5階 74.03㎡ 3LDK南
2023/06/265,130万円79.6万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/06/035,380万円83.5万円1階 64.42㎡ 3LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 8,180万円127.0万円64.42㎡3LDK5階 / 5階建 西1996年101戸RC
2025/12/14ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,480万円135.6万円55.16㎡3DK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2025/07/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,180万円140.4万円65.37㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2023/10/16クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 7,480万円97.8万円76.5㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年56戸SRC
2025/02/18ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,280万円139.5万円52.18㎡2LDK3階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2024/12/09朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2025/12/10東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 8,980万円128.2万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2025/11/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,780万円112.1万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2024/09/10セザールリバーサイド住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅5分 7,680万円99.3万円77.38㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年66戸RC
2023/08/04ヒルズ木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 5,480万円96.5万円56.76㎡2LDK8階 / 10階建 南2000年60戸RC
2025/11/07アルカサル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 6,490万円107.1万円60.61㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年78戸SRC
2025/12/15クリオ木場公園壱番館
江東区木場三丁目
木場駅8分 6,900万円128.6万円53.67㎡2LDK8階 / 13階建 南1998年53戸SRC
2024/02/06ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,490万円98.0万円56㎡2LDK2階 / 13階建 東1997年91戸SRC
2025/10/06ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,930万円110.1万円62.95㎡2LDK7階 / 13階建 東1999年96戸SRC
2025/09/02コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 9,480万円134.1万円70.68㎡3LDK10階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区古石場二丁目
門前仲町駅10分 8,480万円120.8万円70.2㎡3LDK11階 / 12階建 南1998年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は江東区の平均と比較して28.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
98.8万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ緑道公園
所在地東京都江東区大島三丁目
交通総武線亀戸駅徒歩7分
築年月1996年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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